駒沢センターハイツ

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
6,499万円
116.6万円/㎡
相場
5,620万円
100.8万円/㎡
4,266
5,168
6,071
6,973
AI査定結果
推定相場価格
5,620万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,168万円〜6,071万円
92.7万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月26日
駒沢センターハイツ
6,499万円（116.6万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/256,499万円116.6万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/12/118,580万円89.5万円4階 95.89㎡ 3LDK南東
2024/09/024,380万円78.6万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2024/08/183,980万円71.4万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/05/254,180万円75.0万円2階 55.75㎡ 2LDK北東
2024/01/174,500万円80.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/11/253,980万円71.4万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/11/254,780万円85.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/09/234,080万円73.2万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/06/064,280万円76.8万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2022/10/094,250万円76.9万円3階 55.28㎡ 2LDK南東
2021/02/194,480万円80.4万円1階 55.75㎡ 2LDK南西
2020/12/253,980万円60.3万円3階 65.96㎡ 3DK南西
2020/07/184,080万円61.9万円3階 65.96㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 6,499万円116.6万円55.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2023/06/24ニックアーバンハイム駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 4,680万円108.5万円43.15㎡2DK8階 / 10階建 南西1986年29戸SRC
2025/05/04グランドメゾン駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 4,900万円88.3万円55.48㎡2LDK7階 / 10階建 南1980年34戸SRC
2020/12/17タウンハイツ駒沢
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 5,280万円100.4万円52.57㎡2LDK2階 / 3階建 南1984年23戸RC
2024/01/22グリーンマンション駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 3,980万円87.5万円45.48㎡2LDK6階 / 10階建 南西1978年48戸SRC
2025/05/27駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 5,990万円91.8万円65.24㎡3LDK3階 / 3階建 南1978年19戸RC
2025/03/30上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 4,980万円94.7万円52.6㎡1LDK3階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/05/06パークハイム駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅11分 5,480万円90.9万円60.3㎡2LDK1階 / 4階建 北東1977年27戸RC
2024/03/11パークハイム桜新町
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 4,980万円92.1万円54.08㎡1LDK2階 / 5階建 南1982年44戸RC
2024/07/02サンライズ上馬
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅9分 4,480万円88.3万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1985年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は世田谷区の平均と比較して24.2%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積45.75㎡〜65.75㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
93.9万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名駒沢センターハイツ
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年月1982年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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