駒沢センターハイツ

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,899万円
105.8万円/㎡
相場
6,124万円
109.8万円/㎡
5,730
5,993
6,255
6,518
AI査定結果
推定相場価格
6,124万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,993万円〜6,255万円
107.5万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
駒沢センターハイツ
5,899万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 55.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,899万円105.8万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2026/01/065,999万円107.6万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/11/106,299万円113.0万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/11/016,099万円109.4万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/10/176,095万円109.3万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/10/176,199万円111.2万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/06/276,399万円114.8万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/05/296,499万円116.6万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/12/118,580万円89.5万円4階 95.89㎡ 3LDK南東
2024/09/024,380万円78.6万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2024/08/183,980万円71.4万円2階 55.75㎡ 2LDK南西
2024/05/254,180万円75.0万円2階 55.75㎡ 2LDK北東
2024/01/174,500万円80.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/11/254,780万円85.7万円2階 55.75㎡ 1LDK南西
2023/11/253,980万円71.4万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/09/234,080万円73.2万円3階 55.75㎡ 2LDK南西
2023/06/064,280万円76.8万円3階 55.75㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 5,899万円105.8万円55.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/03/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,280万円81.0万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/08/06南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,790万円81.5万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/10/14ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK6階 / 9階建 東1984年40戸SRC
2025/08/10上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2026/01/09いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/08/29ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,480万円81.8万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2024/09/13サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名駒沢センターハイツ
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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